2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
57.3万円/㎡
前年比+1.0%
熊谷市
38.3万円/㎡
前年比+9.0%
ポレスターステーションシティ桜木町
埼玉県熊谷市桜木町二丁目
高崎線 / 熊谷駅 徒歩4分
2006年築 / 15階建 / 56戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
39.1
割高
推定相場価格より12.8%割高
相場
3,060万円
35.8万円/㎡
1,982
2,701
3,419
4,137
AI査定結果
推定相場価格
3,060万円
35.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,701万円〜3,419万円
31.6万円/㎡〜40.0万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年7月31日
ポレスターステーションシティ桜木町
3,450万円（40.3万円/㎡）/ 6階 / 85.56㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は39.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 3,450万円 | 40.3万円 | 6階 | 85.56㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/06/25 | 3,590万円 | 42.0万円 | 6階 | 85.56㎡ | 2SLDK | 北西 |
| 2024/12/09 | 2,680万円 | 35.6万円 | 2階 | 75.38㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/25 | 2,880万円 | 38.2万円 | 2階 | 75.38㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 2,980万円 | 41.7万円 | 2階 | 71.48㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は34.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | ポレスターステーションシティ桜木町 熊谷市桜木町二丁目 | 熊谷駅4分 | 3,450万円 | 40.3万円 | 85.56㎡ | 2SLDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 56戸 | RC |
| 2024/02/17 | グラン・コート籠原 熊谷市新堀新田 | 籠原駅4分 | 2,780万円 | 34.1万円 | 81.57㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2007年 | 55戸 | RC |
| 2025/03/16 | コンフォート籠原駅前ソレイユ 熊谷市新堀 | 籠原駅2分 | 2,480万円 | 34.9万円 | 71.11㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 2007年 | 38戸 | RC |
| 2025/02/28 | ハミーユ籠原南口 熊谷市籠原南一丁目 | 籠原駅1分 | 2,890万円 | 31.0万円 | 93.13㎡ | 2S | 8階 / 11階建 | 南東 | 2002年 | 60戸 | RC |
| 2023/09/02 | サンクレイドル籠原 熊谷市新堀 | 籠原駅13分 | 2,300万円 | 33.8万円 | 67.97㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2007年 | 44戸 | RC |
| 2024/06/09 | 日神パレステージ熊谷鎌倉町 熊谷市鎌倉町 | 熊谷駅12分 | 2,499万円 | 34.7万円 | 72.04㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 西 | 2007年 | 57戸 | RC |
| 2025/07/26 | レーベンハイム熊谷エアリーフォート 熊谷市榎町 | 熊谷駅15分 | 2,450万円 | 34.3万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南西 | 2008年 | 85戸 | RC |
| 2025/07/24 | ヴェルディーク熊谷 熊谷市宮町二丁目 | 熊谷駅10分 | 2,080万円 | 30.3万円 | 68.66㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/23 | ネバーランド熊谷 熊谷市本町二丁目 | 熊谷駅5分 | 2,980万円 | 38.9万円 | 76.66㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 106戸 | RC |
| 2025/07/07 | 日神パレステージ熊谷 熊谷市末広二丁目 | 熊谷駅12分 | 2,330万円 | 33.0万円 | 70.6㎡ | 3SLDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/10 | サンクレイドル熊谷リヴィエール 熊谷市銀座一丁目 | 熊谷駅5分 | 2,480万円 | 34.5万円 | 71.97㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 2004年 | 74戸 | RC |
| 2024/02/05 | ポレスター熊谷銀座 熊谷市銀座三丁目 | 熊谷駅11分 | 2,780万円 | 34.8万円 | 79.89㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 東 | 2009年 | 65戸 | RC |
| 2025/07/26 | サーパス熊谷駅前 熊谷市曙町一丁目 | 熊谷駅4分 | 3,550万円 | 45.5万円 | 78㎡ | 4LDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 2006年 | 87戸 | RC |
| 2024/10/03 | コンフォートポエム 熊谷市銀座二丁目 | 熊谷駅7分 | 3,380万円 | 33.8万円 | 100.04㎡ | 3LDK | 6階 / 17階建 | 南 | 2004年 | 77戸 | RC |
| 2023/10/13 | サンクレイドル熊谷曙町 熊谷市曙町二丁目 | 熊谷駅7分 | 2,280万円 | 32.6万円 | 70㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2009年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/27 | マ・トール熊谷パークテラス 熊谷市曙町三丁目 | 熊谷駅9分 | 2,780万円 | 34.2万円 | 81.21㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2007年 | 46戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1%上昇、熊谷市では9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.3万円）は熊谷市の平均と比較して5.2%割高です。